Два молодых предпринимателя с очень четкими идеями создали компанию, специализирующуюся на инвестициях в недвижимость в Дубае, предлагая инвесторам со всего мира преимущества этого нового рынка.
Сердце радуется видеть, как предприимчивые и молодые люди добились успеха. Andrea Ganazzoli и Rocco Grassi, которым 28 и 30 лет соответственно, являются хорошим примером этого. Оба происходят из семей, которые много лет занимались недвижимостью, но они сами предпочли искать новые пути, которые позволили им реализовать себя и расширить свои предпринимательские горизонты. Поэтому они обратили свой взор на Восток, точнее на Дубай, где увидели возможность воплотить свои планы в жизнь. «Наше общее видение и постоянный поиск развивающихся рынков, на которых, по нашему мнению есть лучшие и более быстрые инвестиционные возможности, привели нас в начале 2018 года к анализу рынка недвижимости Дубая» заявляют они.
Так родилась их компания Thedubahighers, нацеленная на работу на этом рынке, о котором мы попросили их рассказать.
Andrea и Rocco, вы можете сказать нам кто вы?
(Rocco Grassi) «Я начал свою карьеру в сфере консалтинга по недвижимости 10 лет назад в нашем семейном бизнесе Case di Paolo Grassi, который за 39 лет карьеры имеет опыт работы на национальной и международной территории, взаимодействуя с рынками Пармы, Милана и Лондона, а с 2016 года входит в состав подразделения Unicredit Real Estate. Цель всегда заключалась в том, чтобы предложить своим клиентам синтез и наилучшее исполнение их потребностей».
(Andrea Ganazzoli) «Я представляю третье поколение семьи проживающей в Парме, которая всегда работала в сфере недвижимости. В 2015 году я начал сотрудничать с Engel & Völkers в Кейптауне, занимаясь элитной недвижимостью. Вернувшись в Италию в 2016 году, я получил свою профессиональную квалификацию, присоединившись к семейному бизнесу Studio Terzi,
основанному в 1963 году и занимающемуся управлением недвижимостью, жилыми и коммерческими комплексами, а также промышленными зонами Фирма начала в числе первых в Италии интервенции по переквалификации энергии кондоминиума с Superbonus110% ».
В чем заключается основная деятельность вашего предприятия и как работает ваш бизнес?
(R. G.) «Наша компания была основана с намерением предложить всем клиентам консультацию, основанную на нашей способности определить, исходя из профиля клиента, лучшее предложение по недвижимости, исключая риски сделать плохой выбор, который, как мы часто видим, делают те, кто не пользуется должной поддержкой профессионалов. Особенно на зарубежных рынках необходимо ознакомиться с местными правилами, обычаями и тенденциями, и все это при поддержке местных профессионалов с проверенным многолетним опытом, которые входят в нашу команду. Поскольку рынок недвижимости Дубая очень быстро развивается и ориентирован преимущественно на иностранных клиентов, опора на динамичную итальянскую компанию, специализирующуюся в этом секторе рынка и с итальянскими референтами, является большим преимуществом. Это наша миссия.
Что именно означает «The dubahighers
(A. G.) «То, что делает нас особенными, полностью заключено в нашей отдаче: Используйте возможность — Насладитесь опытом – Инвестируйте правильно. Наша работа, на самом деле, не ограничивается выбором недвижимости на рынке, мы хотим предложить тем, кто к нам обращается, полный комплекс услуг. Используйте возможность: определите нашу команду как средство достижения инвестиций; Опыт: познакомьтесь с Дубаем во всех его проявлениях стиля жизни и бизнеса; Инвестируйте с выгодой.
Почему Дубай? Почему сейчас?
(R. G.) «Дубай — это умный мегаполис-хамелеон, который, благодаря чрезвычайно динамичной экономике, переживает период большого развития во всех секторах. Сегодняшние цены находятся на историческом минимуме, но многие не знают, что государство объявило, что в 2023 году запуск новых проектов недвижимости будет замедлен, постепенно переходя от предложения около 35 тысяч новых единиц к 3000-6000. Цены будут иметь тенденцию к росту по сравнению со спросом, который постоянно растет. Дубай сегодня один из мегаполисов мира, с самыми низкими ценами за квадратный метр, у нас отличные инвестиции от 150.000 евро. Это лучшее время, чтобы присоединиться к нам на этом бурно-развивающемся рынке».
Вы ориентируетесь не только на инвесторов в недвижимость, но и на компании, планирующие переезд в Дубай?
(А. G.) «Да, в два этапа. Первый этап проходит в Италии в наших офисах. Второй этап осуществляется на месте с помощью нашего штата консультантов, юристов и бухгалтеров. Для каждой компании разрабатывается индивидуальный профиль и изучается рынок».
Каким вы видите будущее Дубая?
(R.G.) «Никто не может предсказать будущее, но планировать его можно. Как это делают в Дубае, где будущее становится все более и более конкретным благодаря планированию на период с 2021 года по 2040 год, сделанному с целью стать самым зеленым, самым экологически устойчивым и технологичным городом в мире. Дубай станет одним из важнейших мировых центров обмена услугами и товарами. Уже из исследований, проведенных Pwc в 2017 году, видно, что западным промышленно-развитым странам суждено постепенно терять конкурентоспособность и экономическую значимость в перспективе до 2050 года по сравнению с развивающимися странами , включая зону Персидского залива, где расположены Объединенные Арабские Эмираты. Принимая во внимание экономические и технологические разработки и высокий уровень предлагаемых услуг, эти данные подтверждают превосходный потенциал в будущем. Эмираты недавно подписали важное торговое соглашение с Израилем на сумму более 4 миллиардов долларов в год, что является еще одним подтверждением того, что Дубай будет все больше становиться мировым лидером в области торговли и экономического роста, а также все более важным связующим звеном между Востоком и Западом.
The dubahighers прогнозируют привлекательную доходность и возможность отсрочки платежей на 5 лет. Подробности и цифры по запросу.
