Из месяца в месяц сектор недвижимости Дубая становится все более интересным для инвесторов, а весь сектор недвижимости переживает бурный подъем, поскольку в ближайшее время ожидается огромный спрос на недвижимость в связи с наступлением постковидной эпохи и Expo Dubai 2020.
Именно поэтому все больше покупателей и инвесторов стремятся приобрести недвижимость в Дубае и таким образом начать выгодно использовать свои инвестиции.
Одной из тем, представляющих наибольший интерес для инвесторов, несомненно, являются расходы на содержание недвижимости и налогообложение.
Хотя ОАЭ считаются страной с льготным налогообложением из-за полного отсутствия налогов на личный и корпоративный доход (за несколькими ограниченными исключениями), тем не менее, существуют некоторые налоги, подлежащие уплате как владельцами, так и арендаторами недвижимости.
Одним из налогов, уплачиваемых владельцами и арендаторами недвижимости в Дубае, является жилищный сбор, который выплачивается муниципалитету Дубая. Это налог, который взимается ежемесячно со счета за коммунальные услуги владельца недвижимости и распространяется на всех проживающих в Дубае.
Органом, ответственным за взимание этого налога, является Управление электроэнергетики и водоснабжения Дубая (DEWA). Применяемая ставка в размере 5% рассчитывается от годовой стоимости аренды недвижимости, в случае арендаторов, и от средней стоимости аренды недвижимости, определенной по параметрам Управления по регулированию рынка недвижимости (RERA), в случае владельцев недвижимости.
В целом, это довольно небольшая сумма в пользу муниципалитета Дубая, учитывая полное отсутствие подоходного налога на арендную плату, отсутствие прироста капитала, полученного в результате торговли недвижимостью.
Под редакцией доктора Domenico Marica | Финансовый менеджер |Налоговый коуч|
Налоговый коуч|Налоговый консультант, специализирующийся на международном налогообложении |
Объединенных Арабских Эмиратах.
Mobile | Whatsapp +971 585260976
